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Ubicación:

La vivienda está situada en la zona de Quintela, Moaña, una ubicación estratégica que permite bajar andando al pueblo en pocos minutos, donde se encuentran todos los servicios esenciales. Además está en una vía principal cercana a la entrada/salida de la vía rápida a Vigo. Se encuentra a solo un kilómetro del puerto deportivo y del servicio marítimo de la Ría, a 20 minutos de la Plaza de Compostela en Vigo, a unos 12 kilómetros del campo de golf de Domaio y a tan solo unos 20 minutos del aeropuerto de Peinador. La famosa Praia do Con, con sus espectaculares vistas al skyline de Vigo, está a solo cuatro minutos en coche de la casa.

Parcela:

La propiedad está ubicada sobre una parcela de unos 750 m². El exterior está cuidadosamente ajardinado y cuenta con una zona de barbacoa equipada con una amplia mesa de piedra, ideal para disfrutar de comidas al aire libre con familiares y amigos. Hay una zona idónea para la construcción de una piscina de buen tamaño, soleada prácticamente durante todo el día.

Características Generales:

- Estado de Conservación: La vivienda se encuentra muy cuidada, con el tejado y la fachada renovados recientemente.

- Garaje: con las puertas de acceso automáticas, es cómodo para dos coches y con acceso directo a la propiedad desde la carretera general.

- Entradas: La vivienda dispone de dos entradas independientes, lo que facilita el acceso a la planta baja, primera planta y bajo cubierta de manera independiente, lo que permite la posibilidad de división futura en varias viviendas independientes.

Distribución de la Vivienda:

Planta Baja:

- Salón: Un amplio salón que incluye un armario empotrado en la entrada, ideal para guardar las prendas de abrigo.

- Cocina: Cocina de gran tamaño con una amplia zona de office presidida por una gran mesa con tapa de granito. La cocina está equipada con una llamativa cocina industrial de acero inoxidable y una placa vitrocerámica, ideal para el disfrute pleno de los amantes de la cocina.

- Baño en planta baja: completamente reformado.

- Despensa: Una despensa completa esta planta, proporcionando un espacio adicional de almacenamiento.

Primera Planta:

- Salón: Un salón adicional que ofrece un espacio acogedor para relajarse.

- Dormitorios: Cuatro dormitorios, todos de buen tamaño y con armarios empotrados.

- Dormitorio Principal: Incluye un baño en suite para mayor comodidad y privacidad.

- Baños: Uno adicional al del dormitorio principal, da servicio a las otras habitaciones.

Bajo Cubierta:

- Actualmente se encuentra lóbrego, pero tiene el potencial para ser transformado en futuras habitaciones, una sala de juegos, una sala cine una zona de ocio para los má pequeños, o cualquier otro espacio que se desee.

Ventajas Adicionales:

- Ubicación: La vivienda está ubicada en una zona tranquila pero cercana a todos los servicios y conexiones principales.

- Potencial de Inversión: La propiedad ofrece la posibilidad de ser dividida en dos o tres viviendas independientes en el futuro, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.

Si deseas ampliar información o visitarla, no dudes en contactar con nosotros estaremos encantados de atenderte.

*Los impuestos de la operación de compraventa no están incluidos en el precio anunciado.

*Muebles y accesorios incluidos excepto algunas piezas que se indicarán en la visita al inmueble.

*Metros anunciados según consulta catastral.

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